伊莉討論區
標題:
[夾娃娃熱潮 房地產業憂泡沫化][中央社][2018-02-18]
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作者:
s9103227
時間:
2018-2-18 06:42 PM
標題:
[夾娃娃熱潮 房地產業憂泡沫化][中央社][2018-02-18]
近年來無人夾娃娃機店大增,有台主透露,目前已經有部分場地發生台主難徵的情況,房地產業者對於這樣的怪現象也很難理解,且認為半年內可能會走向泡沫化。
無人夾娃娃機店搶進許多精華地段,例如台北車站附近的百貨賣場、京華城附近、板橋文化路上,都看得到無人夾娃娃機店的蹤影。
天時地利不動產總經理張欣民說,這些地段出現無人夾娃娃機店,可能是原來使用的商家生意做不起來,店面空置後房東引進其他業者,夾娃娃機本小利多,民眾想要藉此做為副業,變成雨後春筍般不斷冒出來。
他說,夾娃娃機店能不能撐得起這些租金,令人存疑。他認為,無人夾娃娃機店的命運會跟蛋塔一樣,不會持續太久,畢竟遊玩的族群有限,新鮮感退燒後,快的話半年就會泡沫,可能又會掀起另一波的店面閒置。
台灣房屋新板特區店專員李培綸說,無人夾娃娃機店去年是展店的高峰,大多會要求店面月租金預算在新台幣5萬元左右的二線店面,最好能夠在學校旁邊,其中最有能力消費的是國高中生,連閒置店面、三角窗、路沖都會租,只要有人潮就好。
李培綸說,板橋裕民街是專門賣吃的小夜市,小吃店租金大約每月4萬元以下,最近一年來也有不少店面變成夾娃娃店,因為有房東認為夾娃娃店可以有月租5萬元以上,轉租給無人夾娃娃機店,形成了排擠效應。
中信房屋江子翠店專員李官峻說,也有遇到很多屋主不願意租給夾娃娃店,因為大多數的房東希望長期出租,但夾娃娃機店很多都是短期合約。
他說,目前還沒有看到倒掉的無人夾娃娃機店,但他評估目前熱度再過半年就是巔峰,半年過後就會往下走。他認為,這個行業有人為炒作,否則怎麼可能一窩蜂地都開這種店。
台主史丹利則說,不至於像蛋塔一樣泡沫化,有些場還是能活著、且賺得到錢,甚至台主還捨不得退台,預估無人夾娃娃機店要泡沫可能要等到2020年。
不過,半年前加入經營的台主張小翼說,當初排隊搶當台主,現在是到處徵求台主,掛了好幾天都沒有滿台,台主一機難求的時代,目前已經不存在了。
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娃娃機應該是快式微了,10幾年前也曾瘋狂過一陣子,這兩年又開始瘋狂了,但說實在的遇到高手很多夾娃娃機根本不會賺錢,倒得更快,至於房地產已經說好幾年泡沫化了但還是一堆人買不起房,所以呢~~自己判斷。
作者:
黑黑吧
時間:
2018-2-18 06:46 PM
再過幾段時間 夾娃娃就倒了很多了~~到時可能不常看到了
作者:
rogersug
時間:
2018-2-19 09:48 AM
那麼多靠運氣取物的商店怎會成長?
作者:
trentquatre
時間:
2018-2-19 10:20 AM
這種店應該撐不久,那有那麼多人在消費.....
作者:
ilo
時間:
2018-2-19 11:47 AM
人潮才有錢潮,不動產"location"才是王道!!!
作者:
kasim6312
時間:
2018-2-20 10:18 PM
變相賭博阿 不然怎麼生存
作者:
sam701120
時間:
2018-2-21 06:52 PM
夾娃娃機應該很快就倒光了
沒特色只是一股風潮過了就沒了
作者:
profiteer
時間:
2018-2-21 09:07 PM
發現南部密度比便利商店還高幾倍。真嚇人
作者:
mike661121
時間:
2018-2-23 08:11 PM
真是台灣經濟奇蹟啊 ! 百業蕭條!
作者:
wh60611
時間:
2018-2-24 05:32 AM
我看過許多哇哇機台有另類經營模式
如果純粹夾的話一定撐不久
作者:
samforman22
時間:
2018-2-24 02:09 PM
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作者:
honda87271231
時間:
2018-2-25 07:19 AM
目前只看到繼續開~已經到每個街道都有了
作者:
32752052
時間:
2018-2-25 04:52 PM
台股稅收過重
至少大盤目前短線還是空頭,先暫時觀望一下吧
股市走空頭了 現買只會現套 反彈就要跑了
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