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[轉載][房地新聞]租報率全球最低 北市適租房 中國時報 唐玉麟/台北報導 2013年11月19日 04:09[複製鏈接]

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天地一雲生

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發表於 2013-11-19 09:22 AM|只看該作者|倒序瀏覽
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
租報率全球最低 北市適租房

中國時報 唐玉麟/台北報導

2013年11月19日 04:09



全球83個城市租金投報率

經過美國兩房風暴後,全球房地產迅速復甦,台灣上演多頭行情,房價一路攀升,根據全球房地產指南公布今年第2季全球83個主要都會房市調查,台北租金報酬率最低,僅1.57%,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,目前北市住宅租金報酬率已低於房貸利率,民眾可「以租待買」,不必硬背負沉重房貸當屋奴!
...
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天地一雲生

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發表於 2013-11-19 01:58 PM|只看該作者
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充分的指出台北的房價高的離譜 現在ㄧ般上班族不靠父母幫助自己要買房真的不容易

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發表於 2013-11-19 01:58 PM|只看該作者
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會有這個狀況如下
1.台灣人就是喜歡買房,這是東方社會有土斯有財觀點下的產物,所以本來就不喜歡租屋。
2.基於第一個因素,所以持有的重點就不會是房屋是否能夠出租,而是是否能夠增值。

整體來看,我們的租屋市場跟購屋市場與國外的平均是不太一樣的。
所以如果真的可以說服上面的長輩,其實長期租屋在台北市而言是相當有利的,較低的租金,較高的收入,而不用被房貸綁死可以有較好的生活品質。...
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發表於 2013-11-19 05:26 PM|只看該作者
大多頭總有回頭的一天,租金便宜就是先租再買,而不是幫人繳房貸,只要總價降的夠多,就是為自己省錢,幾年租屋,換來20年的壓力減輕
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發表於 2013-11-19 08:57 PM|只看該作者
感覺台北是已開發國家
老態龍鍾的樣子
敬陪末座




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Y.W.H 該用戶已被刪除
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發表於 2013-11-20 08:37 AM|只看該作者
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萬一租金再隨著房價上揚的話
那我們這些死領薪水租屋族真的沒地方住了
之前就有新聞說資金有些移到日本因為那邊租金報酬率比台灣高許多
又可以享受日本致力於製造的通膨又有租金報酬率

台北的話本身通膨就高了所以買來也是投機賣出
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發表於 2013-11-20 08:59 AM|只看該作者
台灣跟大陸的房價與租金的背離,基本上是因為兩地人都有中國老思想,有土斯有財造成的,再加上,兩邊的人都偏向代加工走向,不願意花錢研發生財(國外公司不少多會投資研發,然後靠研發得專利,然後到處販賣專利或告他人侵權賺錢喔),於是不少錢財都往土地上堆,結果就有現在的狀況啦。

大家不只房子蓋的不牢靠,連錢也堆在危險的空中閣樓上,就等那天一個地震,大家就會醒了。...
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發表於 2013-11-20 10:11 AM|只看該作者
本帖最後由 荷蘭ㄟ船醫 於 2013-11-20 10:12 AM 編輯

不管租金報酬率多低
華人世界就是會把購屋當成人生目標


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evanyang1128 該用戶已被刪除
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發表於 2013-11-20 02:32 PM|只看該作者
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現在人買台北市的房子還有在看投報率的嗎?
怎麼算都不划算的
但房價還是漲~是該怎麼辦?

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發表於 2013-11-20 03:30 PM|只看該作者
本帖最後由 hsuanchieh 於 2013-11-20 03:31 PM 編輯

哈 版主點出重點了
在台灣 所謂投資房市 說穿了不過就是投機啊
不過某種程度 投資行為本身其實也都帶著一點投機性
除非是真的要擺在那裡放著當收藏品(或者在台灣多一項 節稅)
真正重點是 無論投資或投機
投資房市商品能賺錢 除了控管風險外 還是要靠官方投資公共建設
從這個角度 孫文的漲價歸公非常有道理
...
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發表於 2013-11-20 09:21 PM|只看該作者
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投資抱酬率是很低,因為薪水低!總不能買不起也租不起吧!
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發表於 2013-11-25 03:11 PM|只看該作者
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最低!!!
這種名次還真的很丟臉耶..
不知道誰口口聲聲說要拼經濟拼到變成這樣...

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audi6867 該用戶已被刪除
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發表於 2013-11-25 06:25 PM|只看該作者
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主要在於國人的思維跟社會上對於能力的評價,都在你有沒有房產,存在就代表合理
用租金來看房價早好多年就是這樣了,以後只會更離譜,
漲是必然漲太快才是問題
政府賣土地賣高價 何不自己蓋房子重新造鎮

讓那些台北舊蛋黃區變成荒城
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發表於 2013-11-25 06:47 PM|只看該作者
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前幾名的國家怎麼有些沒聽過...咦?!

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發表於 2013-11-25 07:39 PM|只看該作者
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